121 800 €
115 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 800  €
Soit 5,91% à la charge de l'acquéreur

Armentières

Vente

Appartement

PLACE JULES GUESDE PROXIMITE GARE - Appartement à vendre à Armentières dans le Nord (59) : venez découvrir dans le centre-ville d'Armentières (59280) cet appartement de 4 pièces de 89 m². Il dispose de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il va demander à être rénové. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare Armentières dans un rayon de 1 km. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Salle 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une supérette. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le vendredi. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce grand appartement en vente.


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 89 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : gaz,central,individuel

Bien en copropriété

  • Nombre de lots : 30
  • Charges annuelles : 1 728,00 €

Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 03/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1160 € et 1160 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


SCP Olivier ADIASSE, Pierre-Denis DELAHOUSSE, Damien FARINEAUX et Cédric BULTOT
112-118 rue de Dunkerque 59280 Armentières
Tél. : 03.20.77.30.19
Fax : 03.20.77.28.00
Email : immobilierarmentieres@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 783 504 186 00025

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.