Réf. 1860 (annonce 11 sur 17)
164 300 €
156 500 € + Honoraires de négo. TTC : 7 800 €
Soit 4,98% à la charge de l'acquéreur
Vente
Appartement
Centre - Appartement à vendre à Armentières (59280) dans le Nord (59) : Nous sommes heureux de vous proposer en vente, en centre-ville, ce magnifique appartement 3 pièces de 77,38 m² au dernier étage avec vue imprenable sur le centre ville. Il inclut un séjour double, une grande cuisine équipée, une chambre possibilité 2 et une salle de bains. nombreux rangements, très lumineux et ensoleillé. chauffage individuel gaz, cave et garage privé. possibilité de détacher le garage pour diminuer le prix. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare d'Armentières dans les environs. L'autoroute A25 et la nationale N41 sont accessibles à moins de 9 km. commerces et centre ville à deux pas. découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Syndic LAMY, charges 123EUR/mois
Informations complémentaires
- Surface habitable : 77 m2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : gaz,central
- Garage : Oui
Bien en copropriété
- Nombre de lots : 50
- Charges annuelles : 1 476,00 €
Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 15/01/2026)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 € et 1840 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SCP NOTAIRES DE LA LYS
112-118 rue de Dunkerque 59280 Armentières
Tél. : 03.20.77.30.19
Fax : 03 20 77 28 00
Email : immobilierarmentieres@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 783 504 186 00025















