Réf. 13084/2911 (annonce 4 sur 21)
322 400 €
310 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 400 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Vente
Garage - Parking
Gare - Hangar avec maison attenante - Vente - Armentières (59280) Ensemble immobilier situé à Armentières (59280), dans le département du Nord (59). Ce bien comprend : Un hangar d'environ 220 m² comprenant un bureau d'environ 30 m², avec possibilité d'extension selon la réglementation en vigueur. Une jolie maison bien entretenue attenante comprenant : entrée, salon séjour d'environ 34 m², cuisine équipée d'environ 16 m², trois chambres, bureau, grenier aménageable, salle de bains, et cave. Accès à la gare à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Lille. L'ensemble est situé dans une rue calme d'Armentières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet ensemble immobilier à vendre EN EXCLUSIVITE à Armentières.
Informations complémentaires
- Surface habitable : 220 m2
- Nombre de pièces : 9
- Chauffage : gaz
- Garage : Oui
Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 22/06/2026)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 € et 4130 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SCP NOTAIRES DE LA LYS
112-118 rue de Dunkerque 59280 Armentières
Tél. : 03.20.77.30.19
Fax : 03 20 77 28 00
Email : immobilierarmentieres@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 783 504 186 00025
















