Réf. 1863 (annonce 1 sur 15)
172 800 €
165 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 800 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
Vente
Maison
st roch - Maison à Vendre à Armentières (59280) en Nord (59) Maison des années 1950 bâtie sur 169m² avec 1 seule mitoyenneté, comprenant: couloir, séjour lumineux et agréable, cuisine équipée, 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) 2 salles de bain dont une à refaire. BEAU GARAGE ET UN EXTERIEUR. poêle à granulés + pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage... cette charmante maison mérite un rafraichissement, mais elle est habitable immédiatement, elle à encore du potentiel, idéal bricoleur. ELLE SE SITUE DANS LE QUERTIER ST ROCH, A PROXIMITE DE LA GARE, POUR FACILITE L'ACCES A LILLE. UNE EXCLUSIVITE DU CENTRE NOTARIAL D'ARMENTIERES
Informations complémentaires
- Surface habitable : 110 m2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface terrain : 50 m2
- Chauffage : bois,pompeChaleurAirEau,cheminee
- Garage : Oui
Diagnostics performances énergétiques (réalisé le 18/02/2026)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2060 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SCP NOTAIRES DE LA LYS
112-118 rue de Dunkerque 59280 Armentières
Tél. : 03.20.77.30.19
Fax : 03 20 77 28 00
Email : immobilierarmentieres@notaires.fr Nº SIRET ou SIREN : 783 504 186 00025





















